INSPECCI脫 T脠CNICA DELS EDIFICIS D鈥橦ABITATGES ( I T E )

El Decret 187/2010, de 23 de novembre estableix que hauran de passar una revisi贸 obligat貌ria tots els edificis d'habitatges plurifamiliars que tinguin m茅s de 45 anys, i els que vagin assolint aquesta antiguitat.

Qu猫 茅s la ITE?

脡s el mitj脿 que regula la Administraci贸 per tal de verificar que els propietaris mantenen els edificis en un correcte estat de manteniment i 煤s efectiu. La ITE ve a ser als edificis d'habitatges el que la ITV 茅s respecte als autom貌bils. En la ITE l'arquitecte que el redacta n'avalua el seu estat de conservaci贸, indicant si existeixen lesions i quina gravetat pressuposen.

Quins edificis han de passar una ITE obligat貌riament?

鈥 Edificis plurifamiliars d'habitatges de m茅s de 45 anys d'antiguitat

鈥 Si l鈥檈difici o els habitatges de l'edifici es volen acollir a programes p煤blics de foment de la rehabilitaci贸.

鈥 Si ho determinen els programes o les ordenances locals.

Quan s鈥檋a de passar la ITE?

鈥 Anteriors a 1930: Fins al 31.12.2012

鈥 Entre 1931 i 1950: Fins al 31.12.2013

鈥 Entre 1951 i 1960: Fins al 31.12.2014

鈥 Entre 1961 i 1970: Fins al 31.12.2015

鈥 A partir de 1971: Fins al 31 de desembre de l'any en qu猫 l'edifici assoleixi els 45 anys d'antiguitat.

Qui 茅s el responsable d鈥檈ncarregar l鈥橧TE?

La propietat t茅 l鈥檕bligaci贸 d鈥檈ncarregar la Inspecci贸 T猫cnica d'Edificis d'habitatges (ITE) per garantir la conservaci贸 i rehabilitaci贸 dels immobles per tal de mantenir-los en condicions d鈥櫭簊 efectiu i adequat. En cas de ser necessari, igualment hauran de fer-se c脿rrec de les obres de reparaci贸.